Pénzügyi lízing (Zárt végű pénzügyi lízing) :

Pénzügyi lízing esetén a lízingbeadó a lízingbevevő által megnevezett szállítótól megvásárolja az ügylet tárgyát képező eszközt, majd annak használatára a lízingbevevővel szerződést köt, valamint átadja részére az értékcsökkenés elszámolásának lehetőségét. A lízingelt eszköz értékét az ügylet megkötésekor a lízingbe vevőnek nem kell megfizetnie, ő a lízingszerződésben az előre rögzített lízing díj fizetésére vállal kötelezettséget.

A jelenlegi ÁFA szabályozás alapján a futamidő elején egy összegben ki kell fizetni az eszköz teljes vételárára jutó ÁFA összegét, melyet visszaigényelhet. Ezáltal tehát a pénzügyi lízingszerződésben megállapított előleg mellett, átmenetileg az ÁFA-t is a lízingbevevőnek kell finanszíroznia.

A havonta fizetendő lízingdíjat már nem terheli forgalmi adó fizetési kötelezettség. A díjat azonban két részre lehet bontani. Egyrészt van egy ún. tőkerész, mely gyakorlatilag az eszköz vételárának havonta történő megfizetését jelenti, másrészt egy ún. kamatrész, mely a lízingbeadó költségeit és nyereségét fedezi.

Erről külön számlát állítunk ki, mivel a kamatrészt költségként el tudja számolni a lízingbevevő, míg a tőkerész alapján végzi az eszköz értékcsökkenési leírását.

A pénzügyi lízingszerződésben az előre rögzített futamidő lejártakor az eszköz a lízingbevevő tulajdonába megy át.

Az ilyen jellegű ügylet lényege tehát az, hogy a lízingbevevő anélkül tud eszközhöz jutni, hogy jelentősebb összeget kellene egyszerre kifizetnie. Ezáltal gyakorlatilag - főleg Magyarországon - egyedüli forrás a nagyobb tárgyi eszköz finanszírozásra kényszerülő vállalkozásoknak. Kíméli a saját tőkét, mert csak az eszköz használatáért kell fizetni, ami lényegesen kisebb összeget jelent - még akkor is, ha egy havonta fizetendő állandó költségről van szó -, mint ha meg kellene vásárolnia a lízingtárgyat készpénzért.

Mivel a futamidő alatt a tulajdonjog a lízingbeadóé, biztonságos finanszírozási formát jelent, mind a szállítónak, aki ezáltal a futamidő elején megkapja az eszköz teljes vételárát, mind a finanszírozónak, aki mint az eszköz tulajdonosa jogosult a lízingbevevő nemfizetése esetén visszavenni azt, és tovább rendelkezni felette.